ORO
Камерный дом в центре Москвы: один корпус, квартиры разных форматов, двор для отдыха и метро «Красносельская» в пяти минутах пешком. Архитектурную концепцию разработала студия GAFA.
Архитектура ORO
Посмотрите визуализации фасада и входной части. Архитектурная концепция объединяет кирпич, дерево и латунные детали.
Ритм фасада и латунные детали
ORO расположен в Красносельском районе Центрального административного округа. Строительный адрес проекта: Москва, 1-й Красносельский переулок, владение 15/17. В составе один корпус высотой десять этажей и 195 квартир. Проект сочетает квартиры разных форматов с общими пространствами и подземной парковкой.
Архитектурную концепцию разработала дизайн-студия GAFA. Фасад строится на ритме выступов и прямоугольных ниш. Выемка с латунным центром становится одним из акцентов композиции, а золотистый мотив продолжается в верхней части здания. Окна организованы модульной сеткой, пластика и цвет выделяют угол и торец.
В материалах фасада сочетаются серый клинкерный кирпич, натуральное дерево и золотистые латунные вставки. Эти материалы и повторяющийся ритм окон формируют образ дома. На визуализациях можно рассмотреть общий объём, входную часть и то, как корпус выглядит с разных точек.
Передача ключей запланирована на III квартал 2027 года. При выборе квартиры важно отдельно проверить документы и действующие условия передачи: формулировка о готовности дома сама по себе не подтверждает разрешение на ввод.
Пространство для отдыха
Во дворе предусмотрено камерное пространство отдыха с перголой и террасой. В проект входят веранда кафе, зона для занятий спортом и детская игровая зона. Вдоль прогулочных дорожек задуманы вечнозелёные растения, а мобильную мебель можно переставлять в зависимости от сезона.
На кровле предусмотрен бар с панорамным видом на город. Перед покупкой можно уточнить его доступность и режим работы. Для повседневных прогулок во дворе предусмотрены дорожки и места отдыха, а для детских игр выделена отдельная зона.
Участок соседствует с улицей Гаврикова, Русаковской эстакадой и территориями жилых домов. По другую сторону Третьего транспортного кольца находится территория Алексеевского монастыря. За соседним жилым домом расположен сквер с храмом Алексия Человека Божия.
История этого места предшествует нынешнему проекту. В 2022 году на участке находилась АТС 1968 года постройки, предназначенная к сносу. В 2018 году здесь рассматривали другую гостиничную концепцию; позднее GAFA победила в закрытом конкурсе новой концепции. В раннем проектировании близость монастыря учитывалась через ограничение высоты в десять этажей и 35 метров.
Лобби, сервис и парковка
Для встреч, хранения и повседневных поручений в проекте предусмотрены общие зоны и услуги управляющей команды.
Светлое лобби
Лобби задумано в светлых тонах, продолжающих цветовую гамму архитектуры. В общих зонах предусмотрена мягкая мебель для встреч и отдыха, отдельная переговорная и колясочная. Для передвижения по дому предусмотрена безбарьерная среда.
Помощь каждый день
Управляющая команда заявляет круглосуточную заботу о доме. Консьерж помогает с гостевыми пропусками и передачей вещей в химчистку. Для жителей также предусмотрена уборка квартир по запросу.
Парковка и хранение
Подземная парковка рассчитана на 30 мест для автомобилей и мотоциклов. У каждого места предусмотрена розетка для электромобиля. Для велосипедов и самокатов запланированы дополнительные помещения хранения. Сервис valet включает услуги водителя для парковки и обслуживания автомобиля.
Порядок в доме
В перечне услуг уборка общественных зон, фасадов и территории. Аварийно-диспетчерская служба отвечает за обращения, связанные с содержанием дома. Предусмотрены также содержание и ремонт основных коммуникаций.
Наблюдение
В общественных зонах и на территории предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. Оно входит в состав услуг для общих пространств и дополняет работу управляющей команды.
Встречи и отдых
В общих пространствах можно провести встречу в переговорной или расположиться на мягкой мебели. Во дворе предусмотрены пергола, терраса и веранда кафе, а для занятий спортом выделена отдельная зона.
От студий до двух уровней
Площади квартир начинаются от 20 м². Среди форматов есть студии, квартиры с кухней-гостиной и отдельными комнатами, а также двухуровневые варианты. Высота потолков до 3,4 м. Площадь и параметры выбранной квартиры нужно сверить с её актуальным планом.
Что проверить до покупки
Собрали особенности проекта и вопросы, которые помогут сравнить подходящие квартиры.
За что любят
- Метро «Красносельская» в пяти минутах пешком
- Архитектурная концепция студии GAFA
- Студии и двухуровневые квартиры в одном проекте
- Двор с перголой, террасой и детской зоной
- Подземная парковка и помещения для велосипедов
Кому подходит
- Тем, кто ищет квартиру в Красносельском районе
- Тем, кто рассматривает небольшую студию или два уровня
- Тем, кому нужны общие пространства для встреч и отдыха
Что учесть
- Отделка заказывается дополнительно к базовой стоимости
- Участок находится рядом с Русаковской эстакадой ТТК
- Передачу ключей планируют на III квартал 2027 года
- Параметры квартиры, документы и условия покупки нужно уточнить
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Мы подберём свободные квартиры в ORO и пришлём цены и условия на сегодня.
Какой формат Вы рассматриваете?
Когда Вы планируете покупку?
Что для Вас важно?
Куда прислать подборку?
Красносельская в пяти минутах
ORO находится в Красносельском районе, в 1-м Красносельском переулке. Рядом проходят улица Гаврикова и Русаковская эстакада Третьего транспортного кольца. Неподалёку расположена площадь трёх вокзалов.
- Метро «Красносельская»5 мин пешком
- Трамвайная остановка «Леснорядская»3 мин пешком
- Автобусная остановка «Русаковская»2 мин пешком
Презентация дома в ваш мессенджер
- Планировки свободных квартир на сегодня
- Цены и условия покупки
- Ответы на вопросы о доме
Проект STENOY
ORO представлен девелопером STENOY. Это бренд группы «Патек», который специализируется на проектах премиального и бизнес-класса. История группы начинается в 1993 году. В числе проектов девелопера также указан «Ярославское шоссе 51».
В коммерческом портфеле группы представлены офисные помещения на Складочной и ТРЦ «Клен». Объём коммерческой недвижимости в портфеле компании составляет 194 000 м². Показатель относится к коммерческому портфелю компании.
Архитектурную концепцию дома разработала GAFA. В исходной гостиничной редакции проекта 2022 года авторский коллектив возглавлял Григориос Гавалидис. Над той редакцией также работали генеральный директор А. С. Тафийчук и главный архитектор проекта Я. А. Неменко.
Для выбора квартиры запросите актуальные документы проекта и проверьте условия конкретного предложения. Это поможет сопоставить планировку, стоимость, порядок оплаты и срок передачи ключей до принятия решения.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Расскажите, какую квартиру Вы ищете: студию, вариант с отдельными комнатами или два уровня. Подберём доступные предложения и уточним цены, площадь и условия отделки.
Показ
Поможем изучить планировки и условия покупки ORO. Согласуем показ доступных квартир и ответим на вопросы о доме, парковке и сроке передачи ключей.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «ORO» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Где находится ORO и как добраться до метро?
Строительный адрес: Москва, 1-й Красносельский переулок, владение 15/17, Красносельский район. До станции «Красносельская» пять минут пешком. Её вестибюль выходит к 1-му Красносельскому переулку, Краснопрудной, Верхней и Нижней Красносельским улицам.
Когда планируется передача ключей?
Передача ключей запланирована на III квартал 2027 года. Перед покупкой проверьте актуальные документы и срок передачи по выбранной квартире. Разрешение на ввод нужно проверять отдельно.
Сколько стоят квартиры?
Цена квартиры начинается от 18 млн рублей. Наличие предложения и условия могут меняться. Пришлём актуальные цены на свободные квартиры и поможем сравнить подходящие варианты.
Какие площади и планировки представлены?
Площади начинаются от 20 м². Для студий указан показатель от 20,9 м², для формата с кухней-гостиной и спальней от 59,3 м², для формата с кухней-гостиной и двумя комнатами от 59 м². Двухуровневые квартиры представлены от 35 м². Площади и планировки конкретных предложений нужно сверить.
Какая отделка предлагается?
Отделка не входит в базовую стоимость и заказывается дополнительно. Для студий описаны светлый и тёмный варианты. В светлом сочетаются тёплая палитра, дуб, мрамор и тёмная акцентная мебель. В тёмном использованы графитовые оттенки, чёрный мрамор с прожилками, тёмное дерево и акцентная подсветка.
Кто разработал архитектуру дома?
Архитектурную концепцию разработала дизайн-студия GAFA. Фасад описан через ритм выступов и ниш, серый клинкерный кирпич, натуральное дерево и золотистые латунные вставки. Окна организованы модульной сеткой.
Что предусмотрено во дворе?
В проект входят пространство отдыха с перголой и террасой, веранда кафе, спортивная и детская зоны. Вдоль дорожек предусмотрены вечнозелёные растения и мобильная мебель. На кровле предусмотрен бар с панорамным видом; доступность и режим работы нужно уточнить.
Есть ли парковка и места для хранения велосипедов?
Подземная парковка рассчитана на 30 мест для автомобилей и мотоциклов. У каждого места предусмотрена розетка для электромобиля. Для велосипедов и самокатов предусмотрены дополнительные помещения хранения. Также предусмотрены услуги valet.
Какие услуги предусмотрены для жителей?
Консьерж помогает с гостевыми пропусками и передачей вещей в химчистку. Предусмотрены уборка общих зон, фасадов и территории, уборка квартир по запросу, круглосуточное видеонаблюдение, аварийно-диспетчерская служба и содержание коммуникаций.
Какие места есть в районе?
В окружении расположены территория Алексеевского монастыря и сквер с храмом Алексия Человека Божия. Среди ориентиров района сад имени Баумана, Лефортовский парк, набережная Яузы и парк «Сокольники». Время пути до них зависит от маршрута.
